Estimation théorique
Rue du Champ Ferron,35360 Landujan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ Ferron,35360-Landujan indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisgervilly (35027), comprenant 1718 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisgervilly (35027), comprenant 1718 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-24 | 3 | RUE SAINT-UDIN | 3 | 73 | 666 | 132650€ | 1817€ |
2021-01-04 | 8 | RUE DE LEAUVILLE | 3 | 70 | 405 | 141000€ | 2014€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE MEDREAC | 2 | 72 | 595 | 150000€ | 2083€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DE MEDREAC | 2 | 72 | 595 | 214000€ | 2972€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DU PLESSIS COUDRAY | 6 | 134 | 2000 | 205000€ | 1530€ |
2023-03-14 | 7 | RUE DES 2 PUITS | 2 | 78 | 130 | 50000€ | 641€ |
2021-06-23 | 11 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 170 | 239 | 150000€ | 882€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES 2 PUITS | 6 | 126 | 660 | 160000€ | 1270€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 96 | 122 | 55000€ | 573€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DES 2 PUITS | 4 | 164 | 988 | 362000€ | 2207€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE MEDREAC | 4 | 86 | 529 | 165000€ | 1919€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DE MEDREAC | 5 | 131 | 675 | 245000€ | 1870€ |
2019-09-26 | 5154 | LE FOUR ROBLIN | 6 | 143 | 883 | 185000€ | 1294€ |
2022-03-18 | 5154 | LE FOUR ROBLIN | 6 | 143 | 883 | 245000€ | 1713€ |
2021-12-20 | 18 | ALL MATHURIN MEHEUT | 5 | 106 | 461 | 204170€ | 1926€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 799 | 126000€ | 1465€ |
2021-03-10 | 5238 | LA VILLE JUHEL | 6 | 169 | 0 | 259000€ | 1533€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DES CHENES | 6 | 131 | 690 | 229000€ | 1748€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 86 | 844 | 167000€ | 1942€ |
2021-01-14 | 5268 | LE CHAMP DU MOULIN | 3 | 65 | 1313 | 100000€ | 1538€ |
2021-01-13 | 5171 | MAROC | 4 | 127 | 68 | 72500€ | 571€ |
2022-10-31 | 5171 | MAROC | 4 | 127 | 68 | 210890€ | 1661€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 655 | 140300€ | 1732€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 54 | 217 | 90000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 68 | 278 | 76276€ | 1122€ |
2023-03-20 | 5155 | LE FOUR ROBLIN | 2 | 79 | 263 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 78 | 383 | 100000€ | 1282€ |
2021-03-25 | 5148 | LE PONT TUAL | 7 | 190 | 1490 | 264000€ | 1389€ |
2022-09-30 | 5169 | LE CANROUET | 3 | 77 | 525 | 185000€ | 2403€ |
2022-03-30 | 5053 | LA BASSE CAMMAS | 5 | 164 | 510 | 226000€ | 1378€ |
2021-06-14 | 5159 | CAULUGAT | 4 | 115 | 3450 | 390000€ | 3391€ |
2022-08-10 | 5308 | LE HAUT CAULUGAT | 3 | 79 | 315 | 180000€ | 2278€ |
2022-02-25 | 5080 | LA VILLE ES HAMON | 4 | 106 | 492 | 150000€ | 1415€ |
2021-06-23 | 5055 | LA HAUTE CAMMAS | 4 | 137 | 282 | 120000€ | 876€ |
2019-06-06 | 5062 | LE BAS LESCOUET | 5 | 175 | 669 | 196000€ | 1120€ |
2019-05-29 | 5142 | VILLENEUVE | 3 | 72 | 679 | 125000€ | 1736€ |
2021-04-21 | 5093 | A PONTELIN | 5 | 103 | 4113 | 180000€ | 1748€ |
2019-12-06 | 5120 | LA GANCHE | 4 | 115 | 1993 | 249000€ | 2165€ |
2021-12-01 | 5187 | L OISELLIERE | 4 | 104 | 1673 | 320000€ | 3077€ |
2020-08-25 | 5213 | LE CLOS PEROTTE | 3 | 160 | 300 | 50000€ | 313€ |
2021-02-11 | 3 | LA MAISON NEUVE | 4 | 105 | 515 | 192000€ | 1829€ |
2022-10-17 | 5078 | TREBEDE | 5 | 120 | 925 | 87000€ | 725€ |
2021-06-18 | 5431 | LA LANDE DE BOUVET | 7 | 156 | 810 | 328000€ | 2103€ |
2020-01-07 | 5048 | LA GILAUDIERE | 4 | 144 | 605 | 151500€ | 1052€ |
2022-08-29 | 13 | LA BASSE-HAYE | 5 | 121 | 960 | 335000€ | 2769€ |
2022-06-02 | 5183 | LA BASSE-HAYE | 2 | 57 | 2217 | 150000€ | 2632€ |
2023-02-14 | 5218 | LA VILLE TREMAT | 1 | 39 | 819 | 38000€ | 974€ |
2020-11-18 | 5184 | LAUNAY-LEBLAYE | 8 | 265 | 2255 | 365000€ | 1377€ |
2021-03-12 | 5216 | LA LANDE DU BREIL | 4 | 95 | 276 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-08 | 5222 | LA LANDE DU BREIL | 6 | 171 | 725 | 300000€ | 1754€ |
2021-07-13 | 5322 | LA CHEZE | 4 | 100 | 234 | 81500€ | 815€ |
2020-08-08 | 5114 | CHEHANU | 4 | 107 | 1760 | 150000€ | 1402€ |
2023-06-14 | 5240 | LES OUCHAUX | 3 | 104 | 700 | 180000€ | 1731€ |
2022-07-07 | 5159 | PATROC | 2 | 60 | 540 | 220000€ | 3667€ |
2022-04-29 | 5315 | MALNOE | 6 | 110 | 251 | 210000€ | 1909€ |
2019-07-29 | 5217 | LA CHAPELLE ES AUBRY | 1 | 40 | 1450 | 90000€ | 2250€ |
2021-05-19 | 5235 | LA BECELAIS | 3 | 76 | 108 | 130000€ | 1711€ |
2021-08-31 | 5377 | LA BOUETIERE | 5 | 135 | 879 | 190000€ | 1407€ |
2019-06-12 | 5327 | AUBERT | 6 | 337 | 6000 | 302000€ | 896€ |
2019-08-26 | 5003 | LA VILLE QUENELEUC | 7 | 199 | 811 | 275000€ | 1382€ |
2021-09-21 | 5147 | FAGUET | 2 | 56 | 530 | 85000€ | 1518€ |
2022-02-03 | 5148 | BELLENOE | 2 | 43 | 1311 | 139000€ | 3233€ |
2022-03-08 | 5142 | MAUPERTUIS | 3 | 73 | 197 | 80000€ | 1096€ |
2020-03-16 | 5142 | MAUPERTUIS | 3 | 73 | 197 | 145000€ | 1986€ |
2020-11-12 | 5167 | LA PELERINIERE | 6 | 162 | 638 | 329400€ | 2033€ |
2022-07-28 | 5308 | LA LANDE DU TERTRE | 5 | 110 | 885 | 250000€ | 2273€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU LAVOIR | 8 | 250 | 2211 | 275000€ | 1100€ |
2021-01-05 | 5179 | LA FOULARDAIS | 4 | 87 | 526 | 150000€ | 1724€ |
2019-12-24 | 5211 | LES PELS | 4 | 102 | 546 | 135000€ | 1324€ |
2021-05-10 | 5138 | RABATE | 2 | 54 | 1229 | 120000€ | 2222€ |
2023-01-16 | 5141 | RABATE | 3 | 55 | 501 | 155000€ | 2818€ |
2022-05-30 | 5210 | LA BUTTE | 7 | 254 | 482 | 270000€ | 1063€ |
2022-12-21 | 5004 | LE PONT DE MORAND | 7 | 125 | 1676 | 210000€ | 1680€ |
2022-01-27 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 131 | 500 | 248300€ | 1895€ |
2023-01-06 | 5186 | TREGLODE | 2 | 50 | 640 | 55000€ | 1100€ |
2022-07-13 | 5569 | LA HERSE | 4 | 74 | 1049 | 154000€ | 2081€ |
2019-06-14 | 11 | LA BASSE GESMERAYE | 2 | 59 | 800 | 60000€ | 1017€ |
2020-04-02 | 6 | RUE CORBELANDE | 4 | 92 | 537 | 185000€ | 2011€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DE BELLE NOE | 5 | 118 | 533 | 240000€ | 2034€ |
2021-06-30 | 4 | RUE CORBELANDE | 5 | 104 | 583 | 165000€ | 1587€ |
2021-06-22 | 571 | LE GRAND MOULIN DEVANT | 5 | 128 | 600 | 62173.3€ | 486€ |
2022-08-08 | 5708 | LE GRAND MOULIN DEVANT | 5 | 118 | 620 | 324100€ | 2747€ |
2019-12-02 | 5591 | RTE DE LA CHAPELLE DU LOU | 4 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2022-02-21 | 5591 | RTE DE LA CHAPELLE DU LOU | 7 | 170 | 500 | 324300€ | 1908€ |
2020-04-21 | 5236 | LA HERSE | 3 | 120 | 685 | 225000€ | 1875€ |
2021-12-10 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 126 | 382 | 343115€ | 2723€ |
2021-06-29 | 5202 | LA HIONNAIS | 3 | 104 | 715 | 315000€ | 3029€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 487 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-09 | 5185 | LA PLANCHE MASSIL | 5 | 120 | 313 | 265000€ | 2208€ |
2022-12-02 | 5234 | LA ROCHE | 4 | 67 | 250 | 65500€ | 978€ |
2019-11-25 | 5317 | LES ROS | 5 | 135 | 1223 | 175000€ | 1296€ |
2022-05-04 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 115 | 929 | 263000€ | 2287€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU CHAMP FLEURI | 6 | 89 | 466 | 255000€ | 2865€ |
2021-04-28 | 6 | RES PLEIN SUD | 4 | 89 | 362 | 193200€ | 2171€ |
2019-11-19 | 6 | RES DE LA BELLE EPINE | 2 | 53 | 517 | 95000€ | 1792€ |
2021-09-01 | 3 | ALL DES JARDINS | 2 | 40 | 66 | 61000€ | 1525€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 135 | 180000€ | 1800€ |
2021-05-21 | 5235 | LA HERSE | 4 | 146 | 1105 | 170000€ | 1164€ |
2021-06-03 | 4 | RES PLEIN SUD | 5 | 107 | 273 | 220000€ | 2056€ |
2019-11-13 | 2 | ALL DES JARDINS | 2 | 49 | 370 | 85000€ | 1735€ |
2022-01-15 | 5678 | CASROS | 1 | 35 | 855 | 80000€ | 2286€ |
2022-07-29 | 2 | RES PLEIN SUD | 6 | 129 | 249 | 265000€ | 2054€ |
2022-07-22 | 32 | RUE DE RENNES | 4 | 66 | 763 | 180000€ | 2727€ |
2020-12-15 | 5631 | LA MARE AMICE | 2 | 120 | 890 | 225000€ | 1875€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 233 | 5230 | 580000€ | 2489€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DES CAILLEULS | 3 | 80 | 84 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-19 | 42 | RUE DE RENNES | 4 | 76 | 570 | 125000€ | 1645€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE RENNES | 3 | 140 | 355 | 314300€ | 2245€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DES CAILLEULS | 5 | 107 | 470 | 240000€ | 2243€ |
2019-08-05 | 32 | RUE DE LA LANDE | 5 | 117 | 541 | 247430€ | 2115€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DE LA LANDE | 4 | 109 | 476 | 203000€ | 1862€ |
2022-05-18 | 14 | RUE DE LA LANDE | 5 | 106 | 431 | 220000€ | 2075€ |
2020-07-23 | 5391 | LE PONT FAILLI | 4 | 78 | 266 | 107425€ | 1377€ |
2022-12-28 | 4 | IMP DE LA SCIERIE | 7 | 196 | 545 | 371000€ | 1893€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 717 | 210000€ | 2165€ |
2021-11-26 | 27 | RUE DE LA LANDE | 3 | 64 | 446 | 150000€ | 2344€ |
2023-01-13 | 27 | RUE DE LA LANDE | 3 | 64 | 446 | 176000€ | 2750€ |
2019-11-14 | 23 | RUE DE LA LANDE | 5 | 124 | 587 | 220000€ | 1774€ |
2021-12-10 | 25 | RUE DE LA LANDE | 5 | 117 | 453 | 262500€ | 2244€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DE LA LANDE | 5 | 89 | 600 | 235000€ | 2640€ |
2022-11-09 | 21 | RUE DE LA LANDE | 5 | 110 | 400 | 220000€ | 2000€ |
2022-11-30 | 10 | RES LA BEGAUDIERE | 5 | 95 | 388 | 60000€ | 632€ |
2019-08-30 | 11 | RES LA BEGAUDIERE | 6 | 108 | 382 | 135000€ | 1250€ |
2022-06-14 | 6 | IMP DES GENETS | 4 | 87 | 406 | 195000€ | 2241€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 300 | 115000€ | 1983€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE RABUAN | 2 | 34 | 470 | 85000€ | 2500€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU STADE | 2 | 86 | 296 | 77500€ | 901€ |
2023-03-28 | 5070 | LA HAYE MAUGEARD | 2 | 84 | 2990 | 234708€ | 2794€ |
2019-07-17 | 5348 | LA LANDE CARESMEL | 6 | 190 | 1033 | 272000€ | 1432€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 696 | 215350€ | 2692€ |
2021-06-09 | 5 | RES LA BEGAUDIERE | 5 | 95 | 393 | 123000€ | 1295€ |
2023-05-25 | 5226 | LE CIMETIERE ANGER | 4 | 65 | 587 | 65000€ | 1000€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 121 | 158 | 297200€ | 2456€ |
2020-06-09 | 5358 | MOELLAN | 6 | 177 | 668 | 273500€ | 1545€ |
2020-10-13 | 2 | LA SAUDRAIS | 6 | 106 | 472 | 175000€ | 1651€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DES GLENANS | 7 | 130 | 708 | 290150€ | 2232€ |
2020-09-11 | 5 | IMP D OUESSANT | 5 | 87 | 421 | 190000€ | 2184€ |
2019-11-28 | 7 | ALL DE BREHAT | 5 | 97 | 476 | 129972€ | 1340€ |
2021-04-22 | 6 | ALL DE BREHAT | 4 | 85 | 473 | 185500€ | 2182€ |
2019-09-14 | 15 | RUE DU STADE | 2 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES CHENES | 3 | 64 | 250 | 75975€ | 1187€ |
2020-09-02 | 3 | ALL DES GLENANS | 5 | 113 | 535 | 249000€ | 2204€ |
2022-12-09 | 20 | RES DE BELLEVUE | 3 | 63 | 293 | 168700€ | 2678€ |
2020-06-10 | 5288 | LAUDENAYE | 2 | 88 | 745 | 180000€ | 2045€ |
2019-05-31 | 2 | IMP D OUESSANT | 4 | 90 | 539 | 198000€ | 2200€ |
2021-07-15 | 2 | IMP D OUESSANT | 4 | 90 | 539 | 222000€ | 2467€ |
2020-09-01 | 5159 | LE ROCHER | 4 | 74 | 485 | 226350€ | 3059€ |
2020-10-13 | 14 | LE ROCHER | 1 | 24 | 393 | 40000€ | 1667€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE BELLE ILE | 7 | 135 | 497 | 225000€ | 1667€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 119 | 632 | 242000€ | 2034€ |